Семейная ипотека. Давайте разбираться

Итак:

«Семейная ипотека» — это программа льготного жилищного кредитования для российских семей с детьми. Она позволяет приобрести квартиру в новостройке или построить собственный дом по сниженной ставке.

Некоторые условия семейной ипотеки в 2025 году:

Ставка — 6% годовых для всех регионов. Если у банка есть собственные скидки, то итоговая ставка может быть ниже.

Первоначальный взнос — от 20%, можно использовать материнский капитал.

Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов.

Срок кредита — до 30 лет. Допускается досрочное погашение без штрафов.

С апреля 2025 года программу распространили на покупку вторичного жилья, но только в малых городах (до 50 тысяч жителей) и в 35 регионах с низкой застройкой.

Кто может оформить семейную ипотеку:

● есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно — пока ему не исполнилось 7 лет;

● семья воспитывает ребёнка-инвалида любого возраста — до тех пор, пока ему не исполнится 18 лет; ● имеющие двух несовершеннолетних детей в возрасте от 7 до 18 лет и желающие купить новостройку в малых городах численностью до 50 тыс. человек, за исключением городов в Московской и Ленинградской областях;

● имеющие двух несовершеннолетних детей в возрасте от 7 до 18 лет и планирующие купить жильё в регионах с низким объёмом строительства или в регионах, где есть индивидуальные программы развития;

● имеющие ребёнка в возрасте до 6 лет включительно и желающие приобрести квартиру на вторичном рынке в городах, где ведётся строительство не более двух домов. Заёмщиком может выступать любой из родителей ребёнка, подходящего под условия программы.

Важно, чтобы у заёмщика было российское гражданство, он также может привлекать созаёмщиков, причём не обязательно супруга или родителя ребёнка.

Программа действует до 31 декабря 2030 года включительно.

Только до 01.02.2026 есть возможность взять две семейные (или комбо) ипотеки на одну семью. Будьте внимательны, рассчитывайте свои возможности.

За консультацией приходите в наш офис г. Ревда, ул. Чайковского, 31 или Звоните.